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El valor de las cosas es mucho más que una cifra económica. Es el conjunto de cualidades por las cuales un objeto es importante para usted. Piense por un momento en la cantidad de cosas que podría hacer si recibe un adelanto de las rentas de la antena de telefonía móvil instalada en su propiedad. Si es usted propietario de un negocio, ¿Utilizaría dicha suma de dinero en mejorar sus infraestructuras incrementando así sus beneficios futuros? Si tiene hijos, ¿Cómo mejorarían sus oportunidades profesionales tras estudiar fuera de España? Si está usted jubilado, ¿Cuánto mejoraría su calidad de vida y la de aquellos que le rodean?

Invirtiendo su dinero en aquellas actividades en las que usted es experto, o en algo que es especialmente importante para usted, mejorará el rendimiento de la estación base de telefonía que tiene actualmente en su propiedad.

Así como usted conoce al detalle su negocio, nosotros conocemos el nuestro y el sector en el que operamos. Al igual que acudir a un agente inmobiliario antes de comprar o vender una casa parece una buena idea, ponerse en manos de una compañía que conoce el sector de las telecomunicaciones para que valoren su emplazamiento también lo es.

Ya sea renegociando un contrato que está a punto de terminar, revisando los términos del mismo o realizando un análisis del riesgo financiero de su emplazamiento, se beneficiará de nuestro amplio conocimiento del mercado, y de las alianzas estratégicas que Telecom Ibérica ha consolidado a lo largo de los años.

Título: Gane más
Actualizado: octubre 16th, 2018
Autor: Telecom Iberica

SUPUESTO: INVIERTA LA RENTA DE SU ANTENA DE TELEFONÍA

Tomemos como referencia un ejemplo de renta standard. Supongamos que recibe 1.000€ al mes con incrementos del 15% cada 5 años. Si invirtiese el total del pago que recibe mensualmente a un generoso 7% de interés, y considerando que existe solo un 1% de probabilidad de que su antena sea desmantelada en cualquier momento, el retorno de su inversión sería como sigue:

SUPUESTO: INVIERTA LA RENTA DE SU ANTENA DE TELEFONÍA

ALTERNATIVA: INVIERTA EN PROPIEDAD INMOBILIARIA

Ahora, asumamos que recibe un adelanto de las rentas por valor de 120.000€  y con este dinero, solicita  un préstamo de 600.000€ con una entrada del 20% (120.000€) para comprar una propiedad inmobiliaria. Con esta operación pasará a tener un activo tangible que en ningún momento podrá ser sujeto a rescisión

Además, si asumimos un retorno en dicha inversión del 6%, y un incremento anual en el valor de dicha propiedad del 5%, IBI del 2% y un incremento en la renta de un 3% anual, el valor de la inversión al cabo del tiempo tendría la siguiente forma.

ALTERNATIVA: INVIERTA EN PROPIEDAD INMOBILIARIA

ALTERNATIVA: INVIERTA EN SU NEGOCIO

Si es usted propietario de un negocio, o quiere empezar uno, existen múltiples formas en las que puede invertir el adelanto de rentas de 120.000€ que le ayudarán a hacer crecer su compañía. Podría solicitar un préstamo para PYMES, contratar a un empleado más, incrementar el presupuesto de marketing, mejorar los sistemas informáticos, abrir una nueva sede, etc… Es usted quien mejor conoce su negocio, y en consecuencia cuál es la mejor manera de invertir en él.

Si consigue un retorno del 10% sobre la inversión, este es el impacto que tendría el adelanto de rentas de su contrato de telefonía en su negocio a lo largo del tiempo.

ALTERNATIVA: INVIERTA EN SU NEGOCIO

ALTERNATIVA: LIQUIDE DEUDA

Ya sea un crédito personal, línea de crédito comercial, o crédito hipotecario, liquidar la deuda no solo supondrá un importante alivio financiero, sino que también es una de las formas más rentables de invertir el adelanto de 120.000€.

Asumamos que ha pedido prestado dinero a varias entidades a un tipo de interés medio del 11%. (Como referencia, el tipo de interés medio anual sobre tarjetas de crédito es del 15%*).

El siguiente cuadro ilustra cuánto dinero estaría ahorrando a lo largo del tiempo al utilizar el pago para liquidar deuda.

*Fuente:  Bankrate.com 10/29/2014

ALTERNATIVA: LIQUIDE DEUDA

ALTERNATIVA: INVIERTA PARA SU JUBILACIÓN

Muchos propietarios cuentan con recibir el pago de la antena de telefonía para cubrir sus gastos una vez jubilados. Esta operación no solo supone un elevado riesgo considerando la posibilidad de que esta puede ser desmantelada, sino que también es financieramente menos rentable que otras alternativas de inversión a la hora de asegurar su futuro.

Supongamos que junto con su asesor financiero, puede colocar el adelanto de rentas recibiendo un 9% de retorno en la inversión. El siguiente gráfico muestra como un plan de inversión bien gestionado puede compararse con la renta actual a lo largo del tiempo.

ALTERNATIVA: INVIERTA PARA SU JUBILACIÓN

La información representada en los gráficos tiene simplemente validez informativa y no debe considerarse como asesoramiento en la  inversión. Así mismo, las cifras expuestas en este documento, no constituyen  una oferta para invertir o realizar servicios de gestión. La información aquí expuesta, está sujeta a cambios o correcciones sin que sea necesario aviso previo. Siempre debe consultar previamente a su asesor financiero, contable, legal y tributario para evaluar de forma independiente los riesgos, consecuencias y el beneficio que pueda suponerle.